Land Registry Document : अब जमीन रजिस्ट्री के लिए लगेंगे 5 महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट बरना नहीं होगा अब रजिस्ट्री
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जमीन रजिस्ट्री के लिए 5 जरूरी डॉक्यूमेंट
1. आधार कार्ड / पहचान पत्र (ID Proof)
खरीदार और विक्रेता दोनों का आधार कार्ड, वोटर ID, पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस अनिवार्य।
2. पैन कार्ड (PAN Card)
खरीदार और विक्रेता का पैन कार्ड जरूरी है।
रजिस्ट्री के समय TDS कटौती और आयकर नियमों के लिए यह आवश्यक है।
3. भूमि से संबंधित कागजात (Land Documents)
खसरा-खतौनी, जमाबंदी नकल, जमीन का नक्शा आदि।
इससे जमीन की असलियत और मालिकाना हक साबित होता है।
4. बिक्री अनुबंध / एग्रीमेंट (Sale Agreement / Deed Draft)
खरीदार और विक्रेता के बीच तैयार किया गया एग्रीमेंट।
इसमें जमीन का दाम, माप, लोकेशन और शर्तें लिखी होती हैं।
5. फोटोग्राफ और गवाहों की पहचान (Photographs & Witness ID)
खरीदार, विक्रेता और गवाहों के पासपोर्ट साइज फोटो।
गवाहों का पहचान पत्र भी जरूरी होगा।
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👉 इसके अलावा स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस की रसीद भी जमा करनी पड़ती है।
👉 अगर जमीन कृषि से गैर-कृषि में बदली गई है, तो NOC (अनापत्ति प्रमाणपत्र) भी लगाना होगा।
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